# Exemples de Motivations par Domaine Juridique

Ce document présente des exemples de motivations structurées selon le syllogisme juridique, par domaine du droit civil.

## 1. Responsabilité Délictuelle

### Article 1240 C.civ. - Responsabilité pour faute

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 1240 du Code civil, "tout fait quelconque de l'homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer".

La mise en œuvre de cette responsabilité suppose la démonstration cumulative de trois éléments : une faute imputable au défendeur, un préjudice subi par le demandeur, et un lien de causalité direct entre la faute et le préjudice.

**MINEURE**

En l'espèce, M. Dupont produit aux débats un procès-verbal de constat d'huissier établi le 10 janvier 2024, duquel il ressort que le mur mitoyen entre les propriétés des parties présente des fissures provenant du côté de la propriété de M. Martin.

Le rapport d'expertise de M. Expert, en date du 15 mars 2024, établit que ces fissures résultent des travaux de terrassement entrepris par M. Martin sans étude préalable de sol et sans précautions suffisantes, ce qui constitue un manquement aux règles de l'art.

Le même rapport évalue le préjudice de M. Dupont à la somme de 8 500 euros correspondant au coût de reprise des fissures et de consolidation du mur.

M. Martin soutient que les fissures préexistaient à ses travaux. Toutefois, l'expert judiciaire a formellement exclu cette hypothèse en relevant que la nature et l'orientation des fissures démontrent une origine récente, postérieure aux travaux litigieux.

**CONCLUSION**

En conséquence, la faute de M. Martin étant établie, ainsi que le préjudice et le lien de causalité, sa responsabilité sur le fondement de l'article 1240 du Code civil sera retenue et il sera condamné à payer à M. Dupont la somme de 8 500 euros à titre de dommages et intérêts.

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### Article 1242 al. 1 C.civ. - Responsabilité du fait des choses

**MAJEURE**

L'article 1242 alinéa 1 du Code civil dispose qu'"on est responsable non seulement du dommage que l'on cause par son propre fait, mais encore de celui qui est causé par le fait des personnes dont on doit répondre, ou des choses que l'on a sous sa garde".

Selon une jurisprudence constante, la victime doit établir que la chose dont le défendeur avait la garde a été l'instrument du dommage. Le gardien ne peut s'exonérer qu'en rapportant la preuve d'une cause étrangère présentant les caractères de la force majeure : extériorité, imprévisibilité et irrésistibilité.

**MINEURE**

En l'espèce, il est constant que Mme Durand a chuté dans le magasin exploité par la société XYZ le 5 février 2024. Le certificat médical initial, établi le jour même par le service des urgences du CHU, fait état d'une fracture du poignet gauche.

L'attestation de M. Témoin, présent lors des faits, indique que Mme Durand a glissé sur une flaque d'eau provenant d'une fuite du système de climatisation du magasin.

La société XYZ conteste sa responsabilité en soutenant que la victime aurait dû voir la flaque. Toutefois, cette circonstance ne caractérise ni l'imprévisibilité ni l'irrésistibilité requises pour établir une cause étrangère exonératoire. Au surplus, l'obligation de sécurité pesant sur l'exploitant lui imposait de signaler le danger ou de nettoyer rapidement la flaque.

**CONCLUSION**

En conséquence, la responsabilité de la société XYZ en sa qualité de gardien des installations ayant causé la flaque sera retenue et elle sera condamnée à indemniser Mme Durand de son préjudice corporel.

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## 2. Responsabilité Contractuelle

### Article 1231-1 C.civ. - Inexécution contractuelle

**MAJEURE**

Selon l'article 1103 du Code civil, "les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits". L'article 1231-1 du même code dispose que "le débiteur est condamné, s'il y a lieu, au paiement de dommages et intérêts soit à raison de l'inexécution de l'obligation, soit à raison du retard dans l'exécution".

La mise en jeu de la responsabilité contractuelle suppose l'existence d'un contrat, un manquement à une obligation en découlant, un préjudice et un lien de causalité.

**MINEURE**

En l'espèce, par contrat du 15 janvier 2024, la société Rénovation s'est engagée à réaliser des travaux de réfection de la toiture de l'immeuble appartenant aux époux Leroy, moyennant un prix de 25 000 euros, avec une date d'achèvement fixée au 1er mars 2024.

Il est constant que les travaux n'ont été achevés que le 15 mai 2024, soit avec un retard de deux mois et demi.

Les époux Leroy justifient avoir dû exposer des frais de relogement durant cette période, pour un montant total de 4 200 euros (3 factures d'hôtel produites aux débats).

La société Rénovation invoque des intempéries pour justifier le retard. Toutefois, le relevé météorologique produit aux débats ne fait état que de 8 jours de pluie sur la période, ce qui ne saurait justifier un retard de 75 jours.

**CONCLUSION**

En conséquence, le manquement contractuel de la société Rénovation étant caractérisé, elle sera condamnée à payer aux époux Leroy la somme de 4 200 euros en réparation du préjudice résultant du retard.

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## 3. Droit de la Vente

### Article 1641 C.civ. - Garantie des vices cachés

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 1641 du Code civil, "le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus".

L'acquéreur doit établir : l'existence d'un défaut, son caractère caché, son antériorité à la vente, et sa gravité. L'action doit être exercée dans le délai de deux ans à compter de la découverte du vice (art. 1648 C.civ.).

**MINEURE**

En l'espèce, M. Blanc a acquis auprès de M. Noir un véhicule automobile le 10 juin 2023 pour un prix de 12 000 euros. Le 15 septembre 2023, le véhicule est tombé en panne, révélant un défaut du joint de culasse.

Le rapport du garagiste indique que la dégradation du joint présente une usure correspondant à plusieurs mois, antérieure à la vente.

Ce défaut était indécelable par un acquéreur profane lors d'un essai normal et ne pouvait être découvert que par un démontage du moteur.

Le coût de réparation s'élève à 3 800 euros, soit près du tiers du prix d'acquisition.

L'assignation a été délivrée le 10 décembre 2023, soit dans le délai de deux ans.

**CONCLUSION**

En conséquence, les conditions de la garantie des vices cachés étant réunies, M. Noir sera condamné à verser à M. Blanc la somme de 3 800 euros correspondant au coût de réparation.

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## 4. Droit du Bail

### Article 7 loi du 6 juillet 1989 - Résiliation pour impayés

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire est obligé "de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus".

Selon l'article 24 de la même loi, lorsqu'une clause résolutoire est stipulée au contrat, le bailleur peut la faire jouer en cas de non-paiement du loyer ou des charges aux termes convenus, après mise en demeure restée infructueuse pendant deux mois.

**MINEURE**

En l'espèce, par acte sous seing privé du 1er janvier 2022, la SCI Immobilière a donné à bail à M. et Mme Locataire un appartement situé à Paris, moyennant un loyer mensuel de 1 200 euros charges comprises.

L'article 12 du bail stipule une clause résolutoire en cas de non-paiement du loyer.

Le décompte locatif produit aux débats fait apparaître une dette de 7 200 euros correspondant à six mois de loyers impayés (juin à novembre 2024).

Un commandement de payer visant la clause résolutoire a été signifié le 15 juin 2024. Ce commandement est demeuré infructueux pendant plus de deux mois.

Les locataires ne contestent pas les impayés et n'invoquent aucune cause d'exonération.

**CONCLUSION**

En conséquence, il sera constaté que la clause résolutoire a produit son plein effet et le bail sera résilié. M. et Mme Locataire seront condamnés à verser à la SCI Immobilière la somme de 7 200 euros au titre des loyers impayés, outre une indemnité d'occupation égale au montant du loyer jusqu'à libération effective des lieux.

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## 5. Droit de la Construction

### Article 1792 C.civ. - Garantie décennale

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 1792 du Code civil, "tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l'acquéreur de l'ouvrage, des dommages, même résultant d'un défaut du sol, qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui, l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rendent impropre à sa destination".

Cette garantie court pendant dix ans à compter de la réception des travaux.

**MINEURE**

En l'espèce, la société Construction a réalisé pour les époux Maître des travaux de construction d'une maison individuelle, réceptionnés sans réserve le 1er juin 2015.

Des fissures structurelles sont apparues sur les murs porteurs en janvier 2024, soit dans le délai décennal.

Le rapport d'expertise judiciaire établit que ces fissures résultent d'un défaut de dimensionnement des fondations, compromettant la solidité de l'ouvrage.

La société Construction invoque la réception sans réserve. Toutefois, cette circonstance est indifférente s'agissant de désordres de nature décennale, qui par définition ne sont pas apparents à la réception.

**CONCLUSION**

En conséquence, la garantie décennale de la société Construction sera retenue et elle sera condamnée à prendre en charge les travaux de reprise évalués par l'expert à 45 000 euros.

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## 6. Droit de la Famille

### Article 371-2 C.civ. - Contribution à l'entretien et à l'éducation

**MAJEURE**

Selon l'article 371-2 du Code civil, "chacun des parents contribue à l'entretien et à l'éducation des enfants à proportion de ses ressources, de celles de l'autre parent, ainsi que des besoins de l'enfant".

Cette obligation ne cesse pas de plein droit lorsque l'enfant est majeur (art. 371-2 al. 2).

**MINEURE**

En l'espèce, M. et Mme Dupont ont divorcé par jugement du 15 janvier 2020. La résidence habituelle des deux enfants, Pierre (né en 2010) et Marie (née en 2012), a été fixée chez la mère.

Mme Dupont perçoit un salaire mensuel net de 2 200 euros. M. Dupont perçoit un salaire mensuel net de 3 800 euros.

Les besoins des enfants sont évalués à 800 euros par mois et par enfant (scolarité, activités, habillement, nourriture).

M. Dupont soutient que la contribution doit être fixée à 200 euros par enfant. Toutefois, compte tenu de la disparité des revenus et des besoins des enfants, cette somme est manifestement insuffisante.

**CONCLUSION**

En conséquence, compte tenu des revenus respectifs des parties et des besoins des enfants, la contribution de M. Dupont sera fixée à la somme de 400 euros par mois et par enfant, soit 800 euros au total.

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## 7. Procédure Civile

### Article 74 CPC - Exception d'incompétence

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 74 du Code de procédure civile, "les exceptions doivent, à peine d'irrecevabilité, être soulevées simultanément et avant toute défense au fond ou fin de non-recevoir".

L'article 75 précise que la partie qui soulève une exception d'incompétence doit faire connaître la juridiction devant laquelle elle demande que l'affaire soit portée.

**MINEURE**

En l'espèce, le défendeur soulève l'incompétence territoriale du tribunal de commerce de Paris au profit de celui de Lyon, lieu du siège social de la société défenderesse.

Cette exception est soulevée in limine litis, avant toute défense au fond.

Le défendeur désigne précisément le tribunal de commerce de Lyon comme juridiction compétente.

Il est constant que le siège social de la société défenderesse est situé à Lyon.

**CONCLUSION**

En conséquence, l'exception d'incompétence étant recevable et bien fondée, le tribunal se déclarera incompétent et renverra l'affaire devant le tribunal de commerce de Lyon.

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### Article 2224 C.civ. - Prescription extinctive

**MAJEURE**

Aux termes de l'article 2224 du Code civil, "les actions personnelles ou mobilières se prescrivent par cinq ans à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant de l'exercer".

La prescription est une fin de non-recevoir au sens de l'article 122 du Code de procédure civile.

**MINEURE**

En l'espèce, M. Créancier réclame à M. Débiteur le remboursement d'un prêt consenti le 15 mars 2015, d'un montant de 10 000 euros, remboursable le 15 mars 2016.

L'assignation a été délivrée le 20 juin 2024, soit plus de huit ans après l'échéance du prêt.

M. Créancier ne justifie d'aucune cause interruptive ou suspensive de prescription.

**CONCLUSION**

En conséquence, l'action étant prescrite, M. Créancier sera déclaré irrecevable en sa demande de remboursement.
