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title: "Eficiencia de Energía en contratos [EPC] y Obligaciones Ambientales"
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# Eficiencia de Energía en contratos [EPC] y Obligaciones Ambientales

## Child’s name

Cláusula de Lorenzo

## Summary

Esta cláusula modifica los documentos estándar de diseño y construcción de los contratos EPC para que la eficiencia energética sea parte de la finalización práctica.

## What this clause does

Obliga al contratista a obtener una calificación de eficiencia energética estandarizada específica al finalizar prácticamente los proyectos de obra nueva y renovación. Esta obligación mejorará la eficiencia energética, el valor y la comercialización de los activos construidos e impulsará la descarbonización en el sector de la construcción.

## Clause Content

**Particularidades de los Contratos \[EPC\]: Incorporación al presente Contrato**

La cláusula modelo propuesta parte de la base de un contrato tipo de construcción \[EPC\] con términos y condiciones aplicables al Reino Unido. En el caso de México, los contratos de construcción varían en función del tipo de contratantes, contratistas y proyectos de construcción que sean implementados. Los conceptos descritos a continuación deberán adaptarse a cada caso particular.

**Cumplimiento con Requisitos Ambientales**

Añadir una nueva cláusula:

En el cumplimiento de sus obligaciones en virtud del presente Contrato, el Contratista deberá, y se asegurará de que cada uno de sus subcontratistas:

1\. cumplan con toda Legislación Ambiental y Permisos Ambientales aplicables;

2\. cumplan con lo dispuesto en la Ley General para Prevenir, Sancionar y Erradicar los Delitos en Materia de Trata de Personas y para la Protección y Asistencia a las Víctimas de estos Delitos, así como con la legislación aplicable en materia de prevención y erradicación de la trata de personas.

3\. cumplan con la legislación aplicable y vigente en México sobre corrupción, lavado de dinero, soborno, o actividades similares, incluyendo, sin limitar, la Ley Nacional de Extinción de Dominio, la Ley Federal para Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, la Ley General de Responsabilidades Administrativas y la Ley Federal Anticorrupción en Contrataciones Públicas, \[así como el Foreign Corrupt Practices Act de los Estados Unidos de América de 1977, la Ley de Corrupción (Bribery Act) de 2010 del Reino Unido\* y sus reglas y reglamentos, así como cualquier otro instrumento materialmente legislativo a nivel federal, estatal, municipal o de la Ciudad de México.

\[*\*Nota al borrador: Conforme resulte aplicable*\]

4\. en todo momento, en el cumplimiento de sus obligaciones en virtud del presente Contrato, el Contratista tratará de \[promover\] los Objetivos Ambientales y de Sustentabilidad.

*\[Nota: De modo alternativo, la Legislación Medioambiental podría incluirse en la sección de obligaciones de estándares y cumplimiento de la ley\].*

Añadir una nueva sub-cláusula:

Sin perjuicio de cualquier otra disposición del presente Contrato, el Contratista garantiza al Contratante que utilizará el \[Estándar de Cuidado\*\] *\[\*Nota al borrador: Sujeto a definirse conforme a cada caso concreto\]*

1\. al diseñar las \[Obras\*\] \[ *\[\*Nota al borrador: Sujeto a definirse conforme a cada caso concreto\]*:

2\. al seleccionar los bienes, materiales, instalaciones y equipos que se incorporarán a la Obra; y

3\. al cumplimiento de la obligación establecida en la cláusula 4 respecto a los Objetivos Ambientales y de Sustentabilidad.

*\[Nota: Se deben establecer de manera clara los Objetivos Ambientales y de Sustentabilidad y la manera en la que se va a medir el cumplimiento de los mismos.\]*

**Obligación EPC**

Añadir una nueva cláusula:

A efectos de evaluar si se ha logrado la \[Terminación Sustancial\]\* de la \[Sección/Módulo o parte de las obras\], el \[Contratante\] no emitirá certificado alguno a tal efecto, hasta el momento en que se haya cumplido con la Obligación EPC para dicha \[Sección/Módulo o parte las Obras\], según sea el caso o, alternativamente, se haya llegado a un acuerdo alternativo específico entre el Contratante y el Contratista para el cumplimiento de la Obligación EPC dentro del \[Período de Rectificación\]\* (el cual puede incluir que el Contratante requiera que el Contratista realice trabajos de reparación, reparación, u otros para lograr el cumplimiento de la Obligación EPC o, si ello no fuere posible, mejorar el rendimiento energético de las \[Obras\], siempre que el costo total agregado (sin incluir el IVA) de dichas obras de reparación, readaptación o aquellas requeridas, (que correrá por cuenta del Contratista) no excedan un monto equivalente al \[10\]% del \[Monto del Contrato\].

*\[\*Nota al borrador: Sujeto a definirse conforme a cada caso concreto\]*

Añadir una nueva cláusula:

Lista de pendientes, defectos, mermas u otras faltas que queden a la terminación sustancial (punchlist), se aplicarán, en igualdad de condiciones, a:

a) los elementos identificados en cualquier lista de pendientes y defectos (punchlist) emitida por el \[Contratante/Arquitecto/Administrador\] del Contrato en el momento de la terminación sustancial o en torno a ella, o adjunta a un \[Certificado de Terminación Sustancial o a un Certificado de Terminación de Sección/Modulo\]\*:

b) cualquier defecto, merma u otros vicios en las Obras en el momento de la Terminación Sustancial; y

c) cualquier trabajo incompleto, que forme parte de las Obra, que permanezca incompleto a la Terminación Sustancial, incluyendo, pero sin limitarse a, cualquier trabajo necesario para lograr la Obligación EPC.

*\[\*Nota al borrador: Sujeto a definirse conforme a cada caso concreto\]*

**Anexo A – Objetivos Ambientales y de Sustentabilidad**

Objetivos:

1\. Utilizar materiales sustentables y evitar el uso de materiales perjudiciales para el medio ambiente; (ver [Cláusula Tristan](https://chancerylaneproject.org/clauses/construction-procuring-materials-and-carbon-budgets/));

2\. Implementar un plan de gestión de residuos en el sitio que incluya la reducción de su generación, su reúso y/o su aprovechamiento principalmente en sitio o por terceras personas, dejando como último recurso su destrucción o confinamiento, que cumpla con los objetivos de Ley de Economía Circular, la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos y Normas Oficiales Mexicanas en la materia; (ver [Cláusula Francis](https://chancerylaneproject.org/clauses/climate-aligned-construction-waste-management/));

3\. Reutilizar y reciclar materiales y residuos in situ conforme al programa de gestión de residuos mencionado en el numeral anterior;

4\. Adoptar métodos de trabajo respetuosos con el medio ambiente, incluyendo la minimización del uso de energía a través de las instalaciones y servicios de la obra; (ver [Cláusula Ashkan](https://chancerylaneproject.org/clauses/sustainable-on-site-working-practices/));

5\. Proteger y mejorar las características ecológicas existentes en el lugar;

6\. Minimizar la contaminación atmosférica (polvo y humo) y ruido en cumplimiento con la Legislación Ambiental.

7\. Minimizar el uso del agua y evitar su contaminación que cumpla con los objetivos de la Legislación Ambiental, la Ley de Aguas Nacionales, sus reglamentos aplicables o cualquier otro programa análogo en la entidad federativa, municipio o alcaldía donde se presten los servicios materia del presente contrato;

8\. Utilizar proveedores locales; y

9\. Promover los desplazamientos ecológicos hacia y desde el lugar.

\[Se deben establecer de manera clara los Objetivos Ambientales y de Sustentabilidad y la manera en la que se va a medir el cumplimiento de los mismos\]
